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2014年11月のエントリー一覧

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  • 痴漢あかん!法もあかん!

    その他 - 2014/11/29

    電車で痴漢です!と言われたらどうすればいいか?ほとんど全ての弁護士が口をそろえて言うそうです。 「一目散に逃げなさい!」法廷にもっていってもほとんど勝てないし負担が半端なく大きいからです。なるほど、法が大いに間違っているんだと思いました。 自分がやってない場合、良識ある人間ほど逃げられない(逃げない)はずなのに、逃げなきゃ今まで必死で築き上げてきたその人生の全てを奪われる。絶対的に間違っていると...

  • 結婚できない場合の語呂合わせ

    婚姻が禁止される場合の語呂合わせです。 「婚姻禁止は 直血姻三傍(ちょっけついん さんぼう)」 直血姻   直系血族の間での婚姻・直系姻族の間での婚姻は禁止されます。 三傍    3親等内の傍系血族間での婚姻は禁止されます。        (正し、養子と養親側の傍系血族は婚姻できます) 結構強引な語呂ですが、音の雰囲気で覚えてください。直血姻三傍(ちょっけついん さんぼう)・・・大豪院 邪...

  • 語呂合わせ 買い戻し特約

    買戻し特約の語呂合わせ(短歌バージョン(5・7・5・7・7)) 「 買戻し 同時10年 5年以内 売買代金 契約費用 」 買戻し特約は、売買契約と同時にしなければならず、買い戻し期間は10年を越えることができません。また契約後に期間を延ばすこともできず、期間を定めなかった場合には5年以内となります。 また、買戻しの実行は、現実に売買代金及び契約費用を買主に対して提供して行わなければなりません。 ...

  • 検察官も請求できる場合の語呂合わせ

    「不在のときには熟女で後見人の保母さんと結婚やめて親権を渡そう。」意味不明(笑) これは「検察官も裁判所に請求できる場合」の語呂です。個別の請求権者に関しては各自気合で覚えてください。    不在の時には    不在者の財産管理の請求    熟女で      (相続の)熟慮期間の伸長の請求    後見人の      後見開始の審判請求    保母さんと     補佐開始・補助開始の審判の請...

  • 嫌な事をやった方が覚えが早い

    資格・法律 - 2014/11/26

    嫌なことをやった方が覚えるの(身に付くの)は早いです。例えば問題集をやるときに全体を通しでやっていくのではなく、例えば今日やった50問を明日またやって、その次の日またやるなど。 人間の本能でしょうか、同じことをくり返すのは苦痛ですが結果早く身に付きます。なかなか覚えられない、身に付かない、身に付いたと思ってもすぐに忘れてしまうような方はぜひ、同じことの繰り返し作戦を決行してみてください。 そう...

  • 「やれば出来る」という言い訳

    その他 - 2014/11/26

    やれば出来るという言い訳はやめよう。「試験に落ちたけどあんまり勉強しなかったから仕方ない。やれば受かるんだけどね。」よく聞く言い訳、はなはだ不愉快。 {やればできるけどやらなかったからだめだった = できない、能力が無い} ということを自覚したほうがよい。ついでに {明日から頑張る = ずっと頑張れない} これも自覚しておいたほうがよい。 やらなかった奴とやったけどダメだった奴の間には無限の...

  • 心の底から神に祈る時がある

    その他 - 2014/11/25

    その小さな体に秘めたとてつもない破壊力 巨大な瀑布を凍りつかせ あふれだすマグマをせきとめ 数億光年のかなたより飛来するメテオをも受け止める 誰が言ったか知らないが 漆黒のダイヤモンド 誰が言ったか知らないが 世界最小最強のリベロ 誰が言ったか知らないが 人が作りし神の鼻糞 三千世界に存在するありとあらゆる「流れ」をせき止める あなたの名はそう 正露丸 地獄の底から救い出して...

  • 遺言できる10のことをまとめて覚える。

    資格・法律 - 2014/11/25

    遺言書にはどのような内容でも書くことが出来ますが、民法で列挙されている項目以外のことを遺言書に書いたとしても、法律上の効果はありませんので注意が必要です。 遺言できる10項目は以下の通りです。 ・認知 ・相続の廃除およびその取消 ・財産処分(遺贈と寄付行為) ・後見人、後見監督人の指定 ・相続分の指定または指定の委託 ・遺産分割方法の指定または指定の委託 ・遺言執行者の指定または指定の委託 ・...

  • 夢の国はどんなところ?

    その他 - 2014/11/23

    とてつもなくグズル子どもを抱っこしながらのユニバーサルスタジオジャパン。夢の国はおっさんにとっては疲労とストレスに満ち溢れていた。子どもがもう少し大きくなるまではしばらくはいかないだろうな・・・。おつかれ俺!...

  • 語呂合わせ 法定追認とみなされる場合

    第125条(法定追認) 前条の規定により追認をすることができる時以後に、取り消すことができる行為について次に掲げる事実があったときは、追認をしたものとみなす。ただし、異議をとどめたときは、この限りでない。 (1)全部又は一部の履行 (2)履行の請求 (3)更改 (4)担保の供与 (5)取り消すことができる行為によって取得した権利の全部又は一部の譲渡 (6)強制執行 「理子タン今日は正常」 いつも精神的に...

  • 歌うますぎ!城南海(きずきみなみ)に惚れた~!

    その他 - 2014/11/21

    こんなに歌のうまい人が他にいるだろうか?私は知らない。 2015/10/22追記 カラオケバトル 城南海ちゃん さらに輝きをましてるね~。...

  • 地面師という輩

    資格・法律 - 2014/11/21

    地面師という輩をご存知ですか?各種書類を偽造して土地所有者に成りすまし、勝手に土地を第三者に売り飛ばし、所有権移転登記までしてしまうような詐欺師のことです。 この地面師からの買受人は所有権移転登記を受けていたとしても、全くの無効のため土地を手に入れることは出来ません。さらに買受人からの転得者が登記を得たとしてもそれもまた無効になってしまいます。手口も巧妙なことが多く、まず代金は返ってこないでしょ...

  • ゴロ合わせ 一般の先取り特権優先順位

    「今日子の葬式は日曜日」(全国の今日子さんすみません。) 一般の先取特権の優先順位のゴロ合わせです。 今日     共益費用(307条) 子の     雇用関係で生じた債権(308条) 葬式は    葬式費用(309条) 日曜日    日用品の供給(310条) 覚えやすいので使ってみてください。...

  • 「りゅうしちとくいきじこうい」とはこれいかに?

    「りゅう・しち・とく・い・き・じ・こう・い」なんじゃそりゃ?と思った方、それが普通です。ピーンときた方あなたは天才か? 実はこれ、自作の善管注意義務を負う者のゴロです。これで全てかは分かりませんが、一応響きが良いのでこれで覚えています。 りゅう  留置権者 しち   質権者 とく   特定物の引渡し債務者(弁済の提供をすれば自己に対するのと      同一の注意義務になる) い    委任...

  • 「寄託」と「お金が無い!」と「商法」

    資格・法律 - 2014/11/20

    ホテルのフロントに財布を預けたら翌朝財布から現金がなくなっていた! 預けていたお金を無くしたんだからホテル側が悪い。50万円入っていたから 賠償しろ!と言えるでしょうか?答えは、預ける時にその内容をホテル側に 伝えていなければ、法律上は賠償してはもらえません。 ホテルやお店に大金や貴重品を預ける時にはくれぐれもその内容を確認して もらってから預かってもらうようにしましょうね。 ちなみに民法の寄...

  • 教科書をまとめる作業の無駄無駄無駄!

    その他 - 2014/11/19

    学生の時、教科書をまとめる作業に大部分の時間を費やしていました (時間がかかり、なんか勉強した気にはなります)。小さい頃から書いて覚えなさい と教えられ、無意味に書く癖が付いていたように思います。 もちろん漢字の練習や英単語を覚えるのには書く事が必須でしょうが、資格の 勉強(択一の場合)で内容を理解するのに書く時間は無駄です。もし今テキストを まとめたりして書いて覚えようとしている人がいるならそ...

  • 成年擬制とタバコとお酒

    資格・法律 - 2014/11/19

    以前飲み屋でこんなことを得意げに語っている大学生がいた。 結婚したら「成年擬制」されるから18歳でも酒もタバコも大丈夫。 ・・・それ以上恥ずかしいから知ったかぶりはやめて! 宅建や行政書士受験生の方ならよく耳にされるであろう成年擬制。 これって別に 満20歳になったと擬制される わけではないんですよね。 --------------------------------------------------- 未成年者喫煙禁止法 第一条  満二十年ニ...

  • 屁で 傷害罪!?

    資格・法律 - 2014/11/18

    刑法より (傷害) 第二百四条  人の身体を傷害した者は          十五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。  この障害については二つの説が対立していて、判例は人の生理的機能の 障害によってその健康状態を不良に変更することが傷害であると(生理機能障害説) しているようだ。 この説なら とてつもなく臭い屁を毎日 妻の顔面にくらわすことを日課に している夫の趣味が 妻を嗅覚障害及び精...

  • 頭を使うと眠れない

    その他 - 2014/11/18

     夜遅くまで頭を使うとなかなか眠ることが出来なくて困る。 眠ろうとしてもついつい民法だの登記法だの思い出して考えてしまい 数時間が経過してしまう。  おまけに寝たと思ったら今度は不気味な夢をみて叫びながら目をさます。 今日なんて かたつむりの角とやりと目玉を引っこ抜く夢 最悪だ。 速めに寝て朝4時には起きて勉強することにしよう。  なんといってもじじいは朝には強いのだ。...

  • 来年の行政書士と土地家屋調査士試験用テキスト

    資格・法律 - 2014/11/17

     来年の行政書士と土地家屋調査士試験に使う民法のテキストにWセミナーの 「スタンダード合格テキスト 民法123」を選びました。某司法書士の掲示板などでも 評判がいいのでこいつに決めました。  民法はどの仕事をしても必ず必要だろうし、結構好きだからもう一度 気合を入れて頭に叩き込んでいきたいと思います。...

  • 持っている資格でたたかう!

    資格・法律 - 2014/11/17

     どこかの事務所や会社に入りたいと思ったとき 自分から提案してみるのは どうだろうか?例えば土地家屋調査士の事務所に入りたい行政書士資格保持者が面接を受けたとする。面接官からの質問に一通り応えたら 今度は自分をアピールしてみる。  行政書士の資格を持っているのでこんな風な仕事をもらえる可能性があって、 この事務所の仕事の幅がこんな風に広がっていく可能性があるわけだから わたしを雇いなさいみたい...

  • 法はすぐに解決してくれない マンションの購入 むごすぎる・・・

    資格・法律 - 2014/11/17

     先日テレビでマンション購入者たちの 怒り を見た。 マンションを買ったのだが、欠陥だらけ。 地下駐車場は水がもれて まるで池のようになっていて使えないわ 廊下の壁が風で飛んでいってしまうわ コンクリート壁面にはあろうことか木材の欠片(40-50センチくらい) が混じっていたり ひどすぎる状態だった。 正直こんな見た目が既にずさんなマンション  修繕したところで内部がどうなっているのかを...

  • 「公立女子大行きたい」男性、出願不受理は違憲と提訴へ

    資格・法律 - 2014/11/16

    「公立女子大行きたい」男性、出願不受理は違憲と提訴へ まじか!? あいたたたた・・・。 弁護士も裁判を利用してる感じがどうも・・・ね。 追記(2015/09/18) よく考えたら・・・俺も女子大いきたいな~。...

  • 売れない上に放棄できない土地

    資格・法律 - 2014/11/14

    売れない上に放棄できない土地がある。 全く困ったもんだ。 その土地はまさに袋地で池と宅地に囲まれ 公道へは隣地を通らねば出られない。 民法でいう囲繞地通行権の問題だ。 土地は斜めで地盤はずぶずぶ。 どう考えても買い手は付かず行政に引き取ってもらおうと 交渉しても引き取ってもらえない。 だいたい引き取ることもしないということは 行政側もその土地を持っているだけで マイナスにしかな...

  • 法律家になって分からないことを聞かれたら

    資格・法律 - 2014/11/14

    法律家になってからの話だが もしもお客さんに分からないことを聞かれたら どうすればよいのだろうか? 大学生の予備校講師のバイトなら 抽象的にごまかすのだろうが(実際、職員に「解らないと 応えたらいけない」と教えられる場合もあった) 法律家はそれではだめだろう。 私なら「調べて、後でお答えします。」と 答えるだろう。(そして出来る限り急いで返答する) あまりに基本的な法律で解らないよ...

  • 努力したけど無理なこと

    資格・法律 - 2014/11/13

    「努力したけどダメだった。」割とよく聞くセリフだが そんなこと本当にあるんだろうか? 極限まで睡眠時間を削って挑戦したのだろうか? 大好きなことを一切行わず 我慢したのだろうか? 仲の良い友人の一人と疎遠になったりしたのだろうか? 俺は全然まったく努力がたりない。 週末にはビールも飲むし すぐに風邪を引いたりもする。 「努力したけどダメだった。」は 使えるであろう 全ての時間を余す...

  • 宅建、行政書士の知識が役に立つ

    資格・法律 - 2014/11/13

     土地家屋調査士の勉強を始めたんだが 宅建 行政書士 の知識がかなり役に立つ。 初めて聞く言葉はなかなか頭に入らないものだけど 一度覚えた言葉は文章を読んでいてもすんなり入ってくるから楽だ。 ありがとう宅建、ありがとう行政書士(こっちは落ちただろうけど)。  ということで問題は作図関係だけだろう・・・こっちは数学が 絡んでくるからどうだろう? 「数学の授業は社会に出てから役に立つのか...

  • 衆議院の解散総選挙がある?

    その他 - 2014/11/13

     永田町がにわかにあわただしくなってきているんだが ・・・なんだかな~。 今、解散総選挙しないといけないんだろうか? アベノミクスが失敗であることは間違いないと思うところであるが、 では他の政党が政権与党になった場合・・・正直また 目も当てられないことになるだろう。 また、自民党が議席を減らしてしまうようなことになれば 他政党との折り合いをつけなくてはならなくなり 政治が不安定にな...

  • 行政書士の試験に行政法・・・

    資格・法律 - 2014/11/12

     行政書士の試験で最も点数配分の高い行政法。 試験制度そのものだから しかたがないんだが・・・使うか? あんなに一生懸命勉強した行政事件訴訟法やら 行政不服審査法やら地方自治法。実務で使うか? 行政相手に大立ち回りを演じるような 弁護士さんじゃなきゃそうそう使わないと思うがね~。 なくせとは言わないが、もう少し配分を考えて欲しいな。 そして実践で即使えるような試験科目増やして欲しいも...

  • 家のコンクリート塀

    その他 - 2014/11/12

     庭の塀なんだが、なんかひびが入ったり所々崩れたり・・・ 中古で買った家だからいろいろといたんでいたりする。 もしもあれが崩れて誰かを怪我でもさせてしまったら大変だ。 (土地の工作物等の占有者及び所有者の責任) 第717条 土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があること によって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、 被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。 ただし、占有者が損害の発...

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